Distribution

Un Marques Avenue au sud de Colmar

Concepts & Distribution et Icade sont associés à 50/50 dans ce projet qui doit voir le jour en 2013. Le village accueillera 126 boutiques sur 18 000 m2 GLA.

Leader des centres de marques en France avec huit sites, Concepts & Distribution continue de poser ses pions sur le territoire. Et se renforce à l’Est. Après Troyes et Talange, la société présidée par Alain Salzman ouvrira en 2013, à Sainte-Croix-en-Plaine (68), un village de magasins de marques vendant les collections des saisons précédentes à prix réduits, sous l’enseigne Marques Avenue. Situé à une dizaine de kilomètres au sud de Colmar, le lieu d’implantation combine deux éléments clés, selon le dirigeant : il est transfrontalier et borde l’autoroute A35, avec une bretelle d’accès immédiate. Sur ce terrain de 18 hectares, aujourd’hui propriété de la commune de Sainte-Croix-en Plaine, sera érigé un village de marques de 18 000 m2 GLA. Cent vingt-six boutiques et 1 200 places de parking sont prévues. L’offre sera dédiée à la mode à 85 %, le reste étant dévolu à la maison. Pour ce projet, Alain Salzman a, de nouveau fait appel à Jean-Michel Wilmotte (qui a déjà réalisé les équipements de Romans, Cholet et Calais) pour l’architecture et à Saguez & Partners pour le design. « L’ensemble sera moins contemporain que ce que nous avons l’habitude de faire et reprendra les codes architecturaux de la région », précise le dirigeant. Le dépôt du dossier auprès de la CDAC devrait intervenir au printemps 2011 et celui du permis de construire dans la foulée. Dans cette opération, Concepts & Distribution est associé à 50/50 avec la foncière Icade, déjà co-investisseur dans le projet de Marques Avenue de Montpellier.

L’investissement total (preneurs compris) s’élève à 52 millions d’euros, à Colmar, pour un chiffre d’affaires attendu de 57 millions.

Christine Galimant

Crédit Photo - Carole Bellaîche

11/10/2010 - 18h56

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